Was ist virtuelles Staging und wie profitiert Ihr Unternehmen davon?

Die Immobilienbranche hat sich in der Vergangenheit enorm verändert und jedes Mal werden moderne Techniken des Immobilienverkaufs integriert. Die modernen Trends sind dazu da, um neue Ideen einzubinden, die den Verkauf von Häusern steigern sollen.

In der Immobilienbranche ist der wichtigste Aspekt, immer potenzielle Märkte zu erreichen, und Sie müssen eine Methode wählen, die sehr effektiv ist, um eine höhere Anzahl Ihrer potenziellen Kunden sowie Partner zu erreichen. Den Daten zufolge hat sich virtuelles Staging (Darstellung), als eine der wirksamsten Techniken erwiesen, um höhere Preise sowie eine größere Anzahl potenzieller Kunden, auch wenn der Markt mal nicht so läuft, anzuziehen.

In der Vergangenheit wurde diese Technologie oft nur in High-End-Immobilien eingesetzt, aber mit den Veränderungen, die die Technologie in der Vergangenheit erfahren hat, gliedern viele Makler diese Techniken beim Verkauf ihrer Häuser ein.

Was ist virtuelles Staging?

Um das virtuelle Staging zu verstehen, müssen wir zuerst verstehen, was Staging ist. Staging ist ein Vorgang, bei dem ein Gebäude oder eine Immobilie dekoriert und verbessert wird, um sicherzustellen, dass es die besten Qualitäten der Immobilie zeigt,  um ausschließlich Käufer anzuziehen. Dies ist ein wesentlicher Prozess, da Sie die Höhepunkte der Immobilie präsentieren möchten, die dazu beitragen, Ihre potenziellen Käufer zu überzeugen. Es ist immer wichtig, dass Sie sich Zeit nehmen, um einige der neuesten Technologien beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erkunden, dies garantiert Ihnen die besten Preise und Gewinne. Jüngsten Forschungsdaten zufolge hat sich gezeigt, dass die Präsentation den Preis der Immobilie um 2 bis 14 % erhöht und somit eine entscheidende Rolle beim Verkauf von Immobilien spielt. Ähnlich funktioniert das virtuelle Staging.

Es umfasst in der Regel die Verbesserung verschiedener Fotos der Immobilie durch den Einsatz moderner Technologien wie 3D-Rendering und 3D-Visualisierung,  um die Aussichten der Immobilie zu verbessern und es den Kunden zu ermöglichen, in die Immobilie einzutauchen. 

Das virtuelle Staging hat sowohl den Wert der Immobilie als auch die Marktbasis erhöht, da viele Menschen derzeit online nach Immobilien suchen. Wenn Sie Ihre Immobilie perfekt darstellen, indem Sie verschiedene Gegenstände wie Möbel, Wandbehänge, Betten, Sofas oder sogar Teppiche hinzufügen, ermöglicht es dem potenziellen Käufer, die Immobilie zu verstehen und sich mit ihr zu identifizieren, da sie sich selbst im Inneren des Gebäudes sehen können. Dies kann an ihren Geschmack und ihre Vorlieben angepasst werden.

Ebenso hat sich die moderne Architekturtechnologie so weit entwickelt, dass Sie 3D-Staging und virtuelle Realität einbauen können, hier können Ihre Käufer mit den VR-Geräten und Techniken in die Immobilie eintauchen und so ein Gefühl dafür bekommen, wie es aussehen wird. Dies ist überzeugender als die traditionellen Methoden der Darstellung eines Hauses.

Warum funktioniert Virtuelles Staging?

Der Markt hat sich in der Vergangenheit weiterentwickelt und viele Menschen betrachten verschiedene Immobilien aus verschiedenen Blickwinkeln. Es ist unerlässlich, dass Sie die neueste Technologie verwenden, die sicherstellt, dass Sie es schaffen, mehr Immobilien zu verkaufen. Der Hauptgrund, warum virtuelles Staging immer funktioniert, ist, dass sie sich von der traditionellen Präsentation unterscheidet.

In der traditionellen Darstellung können Sie nur Fotos von leeren Räumen verwenden, und obwohl dies die Größe des Raumes zeigen kann, ist es nicht so ansprechend wie ein virtuelles Staging, bei der der Benutzer dem Raum verschiedene Aspekte wie Möbel, Betten, Sofas oder sogar Wandbehänge hinzufügen kann. Bei dem virtuellen Staging muss der Käufer nicht darüber nachdenken, wie der Raum aussehen wird, da er den Raum selbst mit verschiedenen Funktionen verändern kann und sofortige Ergebnisse erzielt.

Es ist bekannt, dass virtuelles Staging effektiver ist, da viele Käufer alle Aspekte des Raumes sehen können und es ihnen ermöglicht, mit dem Projekt in Verbindung zu treten und somit die Chancen auf den Kauf der Immobilie zu erhöhen. Es ist immer wichtig, dass Sie, wenn Sie ein virtuelles Staging durchführen, einwandfreie Bilder sowie moderne 3D-Technologie haben, um Ihr Projekt ausgezeichnet zu machen.

Während das virtuelle Staging nicht die traditionelle Art der Vorbereitung des Hauses wie Wartung, Reparatur oder Malerarbeiten ersetzt, ist es jedoch eine perfekte Möglichkeit, den Käufern zu ermöglichen, zu sehen, wie die Immobilie aussehen wird, wenn sie sie selbst entwerfen. Zusätzlich entfernt es die persönlichen Elemente im Haus, wie abgenutzte Gegenstände oder sogar persönliche Fotos.

Was benötigen Sie für ein perfektes virtuelles Staging

Das Staging eines Hauses ist einer der grundlegendsten Aspekte, den Sie in der Immobilienbranche ausführen können. Es gibt einige Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um den bestmöglichen Inhalt zu liefern und eine größere Anzahl potenzieller Kunden in Ihrem Gebiet zu erreichen.

BEISPIELFOTOS

Dies ist eines der wichtigsten Dinge, die Sie während des virtuellen Staging benötigen. Wenn Sie neu in diesem Feld sind, benötigen Sie einige Fotos, die zuvor gemacht wurden, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie die Immobilie aussehen wird. Diese Beispiele können als Inspiration verwendet werden, um Ihr Projekt einzigartig zu machen. Sie können modern, traditionell und zeitgenössisch unter anderen Funktionen der gewünschten Bilder auswählen.

EINWANDFREIE PROFESSIONELLE BILDER

Dies ist der nächste Teil, wenn es um virtuelles Staging geht, hier verwenden Sie die neueste Technologie, um Ihren möglichen Kunden außergewöhnliche Inhalte zu liefern, daher sollten Sie alles kritisch einbeziehen, und hier sind professionelle Fotos inbegriffen. Sie können die Bilder verwenden, um Ihre Immobilie besser zu präsentieren, während Sie verschiedene Aspekte mithilfe von 3D-Visualisierung und 3D-Rendering hinzufügen.

Dies hilft Ihren potenziellen Kunden, den besten Wert für die Immobilie zu erzielen und verschiedene Teile der Immobilie zu verstehen. Über 80 % der Hauskäufer glauben, dass Fotos eine wichtige Rolle bei ihrer Entscheidung zum Kauf einer Immobilie spielen, insbesondere wenn sie die Immobilie online betrachten. Daher müssen Sie die Dienste eines außergewöhnlichen Fotografen in Anspruch nehmen, um die Arbeit für Sie zu erledigen.

Vorteile von Virtuellen Staging für Ihr Unternehmen

Die Immobilienbranche begrüßt weiterhin Veränderungen, die überall auf der Welt stattfinden, und es ist unerlässlich, dass Sie, wenn Sie in diesem Sektor tätig sind, mit den Veränderungen umgehen können und sie in Ihr Marketing einbinden, um die Marktsituation zu erhöhen und potenzielle Kunden zu erreichen. Hier sind einige der Vorteile des virtuellen Staging.

AUSSERGEWÖHNLICHE DIGITALE MARKETINGPLATTFORM

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Eines der wichtigsten Dinge, wenn es um die Immobilienbranche geht, ist, dass Sie richtig Marketing betreiben müssen, um Ihre möglichen Kunden zu erreichen. Wenn Sie ein einwandfreies Instrument haben, mit dem Sie Ihre Immobilie online vermarkten können, wird es einfach, weil Sie Ihre potenziellen Kunden anziehen und die Käufe steigern können.

Jüngste Daten zeigen, dass über 94 % der Hauskäufer die Immobilie in der Regel online durchsuchen, also wenn Sie ein virtuelles Staging planen, sollten Sie eine einwandfreie virtuelle Präsentation durchführen, indem Sie die neuesten 3D-Rendering und Visualisierungsmethoden benutzen. Es ist bekannt, dass visuell ansprechende Angebote den Umsatz steigern, da die potenziellen Kunden in das Projekt eintauchen und möglicherweise die Immobilien kaufen. Ebenso ermöglicht das virtuelle Staging die Hervorhebung einzelner Räume von ihrer besten Seite.

GÜNSTIGERE ALTERNATIVE

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Wenn es um die Immobilienbranche geht, ist es für Sie wichtig, immer Kosten zu senken und hier kommen moderne Darstellungstechniken ins Spiel. Virtuelles Staging ermöglicht es Ihnen, Softwareprogramme und andere moderne Techniken zu verwenden, um Ihre Immobilie leicht zu verkaufen, im Gegensatz zu den anderen üblichen technischen Technologien, in denen Sie möglicherweise mehr investieren müssen.

Sie können ein geringeres Budget verwenden, wenn Sie virtuelles Staging als herkömmliche Darstellung verwenden. Sie können realistische Fotos und Renderings verschiedener Räume erstellen, die die verschiedenen Räume und Gebiete von ihrer besten Seite hervorheben und so die Chancen erhöhen, dass sie gekauft werden.

FLEXIBILITÄT, UNZÄHLIGE DESIGNÄNDERUNGEN UND ELEMENTE

Charly

Wenn es um die Immobilienbranche geht, ist es immer wichtig, dass Sie moderne Techniken verwenden, mit denen Sie verschiedene Aspekte der Projekte leicht ändern können. Das virtuelle Staging ermöglicht es Ihnen, verschiedene Elemente und mehrere Designänderungen zu integrieren, und dies ist von entscheidender Bedeutung, da sie es den potenziellen Kunden ermöglicht, das Projekt an ihren Geschmack und ihre Vorlieben anzupassen.

Weiterhin können Sie die Technologie und die Einrichtungsoptionen nutzen, um den neuesten Trends gerecht zu werden, wodurch die Chancen erhöht werden, dass Ihre Immobilie schnell gekauft wird.

IMMOBILIEN VERKAUFEN, WÄHREND DIE EIGENTÜMER NOCH IM HAUS SIND

3D Innenvisualisierung
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Virtuelles Staging hat zahlreiche Vorteile und ist dies eines der herausragendsten Merkmale. Wenn Sie in der Immobilienbranche tätig sind und eine Immobilie verkaufen möchten, während die Eigentümer noch im Haus wohnen, bietet Ihnen virtuelles Staging die besten Chancen. Sie können jeden persönlichen Gegenstand entfernen und möglichen Käufern erlauben, das Haus nach ihrem Geschmack und ihren Vorlieben anzupassen.

Sie müssen die neueste Technologie verwenden, die es Ihnen ermöglicht, während Ihrer Präsentation die beste Erfahrung zu machen. Online-Staging ermöglicht es Ihren Käufern, die Immobilie aus verschiedenen Dimensionen zu sehen und sie nach ihren Geschmack und ihre Vorlieben zu erstellen.

BAUEN SIE MODERNE TRENDS EIN

3d Innenvisualisierung
3d Innenvisualisierung

In der Immobilienbranche ist es immer wichtig, dass Sie mit den neuesten Trends Schritt halten, da Sie so die beste Erfahrung machen können. Das grundlegendste des Staging ist, Ihren potenziellen Käufern zu ermöglichen, die verschiedenen Stücke des Projekts leicht zu sehen und so das Beste aus dem Haus herauszuholen und ihnen zu ermöglichen, das Haus nach ihrem Geschmack und Vorlieben zu ändern. Wenn Sie virtuelles Staging verwenden, können Sie diese Aspekte problemlos in das endgültige Projekt eingliedern und mehr Umsatz erzielen.