Bauträger im Zürcher Wohnungsbau
Pre-Sale-Renderings für Eigentumswohnungen in Stadtkreis 4/5/9 sowie Goldküste. Typisches Paket: Luftbild + 4 Aussenansichten + 3 Innenansichten + Animation.
Standorte / Zürich
3D-Visualisierung Zürich — für Bauträger, Architekten und Makler.
Zürich ist der grösste 3D-Visualisierungs-Markt der Schweiz. Wir arbeiten seit 2011 für Bauträger in Albisrieden, Wollishofen, Wipkingen und das ganze Limmat-Tal. Festpreise in CHF, Erstentwurf in 2 Tagen, 8K-Endfile, 3 Revisionsrunden.
Eine 3D-Visualisierung in Zürich ist ein photorealistisches Bild eines Bauprojekts, das den Käufer überzeugt, bevor Spatenstich erfolgt — typischerweise eingesetzt für ImmoScout24- Inserate, Verkaufsbroschüren, Bauantragsunterlagen und Investorenpräsentationen.
Lokale Positionierung
Warum Zürich?
Zürich ist unser stärkster Schweizer Markt nach Auftragsvolumen — 90+ Projekte seit 2018, von Stadthäusern in Witikon bis Mischnutzungs-Blocks in Albisrieden. Die Kombination aus hohem Pre-Sale-Volumen, Premium-Käufersegment und dichtem Architekturbüro-Netzwerk macht Zürcher Bauträger zu unseren häufigsten Kunden.
Fakten
| Parameter | Wert |
|---|---|
| Projekte in der Zürich-Region seit 2018 | 90+ |
| Reisezeit Basel → Zürich HB | 54 Min mit ICE / IR (direkt) |
| Vor-Ort-Aufmass möglich | Innerhalb 5 Werktagen nach Briefing |
| Sprachen für Zürcher Markt | Deutsch (Standard), Englisch, Litauisch |
| Bekannte Zürcher Architekturbüros, mit denen wir gearbeitet haben | Mehrere (NDA-bedingt anonymisiert) |
Wer uns beauftragt
Typische Zürich-Kunden.
Architekturbüros Stadt Zürich
Wettbewerbsbeiträge für offene und gewichtete Verfahren der Stadt Zürich. Wir kennen die SIA-Layer-Norm und die typischen Anforderungen.
Immobilienmakler Limmat-Tal
Inserate für ImmoScout24, Homegate und Newhome. Möblierte Innenrenderings + Grundrisse als Bundle.
Innenarchitekten Wohlhaben-Segment
Premium-Innenvisualisierungen für Villen in Erlenbach, Küsnacht, Zollikon. Bespoke Materialwahl.
Was kostet eine 3D-Visualisierung in Zürich?
Eine einzelne 8K-Innen- oder Aussenvisualisierung beginnt bei CHF 600–700. Ein typisches Zürcher Mehrfamilienhaus-Paket (Luftbild + 4 Aussen + 3 Innen + Animation) liegt bei CHF 9,000–14,000.
Festpreise gelten für jedes Zürcher Projekt — kein Stundenaufschlag, keine "Premium-Lage-Markup". Drei häufige Konfigurationen für Zürcher Bauträger:
Pre-Sale-Paket Standard (12–20 Einheiten): CHF 7,500–9,500. Beinhaltet 1 Luftbild, 3 Aussenansichten Tag, 3 Innenansichten der Musterwohnung, Standortplan, 3 Revisionsrunden.
Premium-Paket Goldküste (4–8 Einheiten, Verkaufspreis > CHF 2M): CHF 11,000–14,000. Beinhaltet 2 Aussenansichten Tag und Dämmerung, 4 Innenansichten, 30-Sekunden-Animation, VR-Walkthrough für Verkaufszentrum.
Wettbewerbsbeitrag für Stadt-Zürich-Ausschreibung: CHF 2,500–4,000. 1 Hauptperspektive, 1 Sekundärperspektive, 1 Volumenmodell-Ansicht, 1 Lageplan-Rendering.
Welche Zürcher Projekte habt ihr bereits visualisiert?
Über 90 Projekte in der Zürich-Region seit 2018 — von Einfamilienhäusern in Witikon bis zu Mischnutzungs-Blocks in Albisrieden und Wollishofen. Premium-Villen-Projekte überwiegend an der Goldküste.
Der grösste Teil unserer Zürcher Arbeit fällt unter NDA — Bauträger und Architekturbüros wollen ihre Pipeline nicht öffentlich machen. Was wir öffentlich zeigen, findest du im Portfolio unter Wohnbau und Gewerbe.
Typische Projekttypen, die wir wiederkehrend für Zürich anfertigen: Eigentumswohnungen ab Plan in den Kreisen 4, 5, 9 und am Limmat-Ufer; Premium-Villen in Witikon, Erlenbach, Zollikon, Küsnacht; Mischnutzungsblöcke im Rahmen der Zürcher Verdichtungspolitik; Wettbewerbsbeiträge für öffentliche Bauten unter Mitwirkung der Stadt Zürich.
Auf Anfrage senden wir 3 bis 5 referenzierbare Zürcher Fallstudien — auch NDA-Projekte mit anonymisiertem Kunden.
Wie schnell könnt ihr in Zürich liefern?
Standard-Lieferzeit: 2 Wochen vom Briefing zur finalen 8K-Datei. Tonentwurf in 2 Werktagen. Express-Lieferung in 48–72 Stunden ist mit 35% Aufpreis möglich.
Wir arbeiten remote — Pläne kommen per CAD oder PDF, alle Reviewrunden laufen über Cloud-Sharing. Eine physische Anwesenheit ist für 95% der Zürcher Projekte nicht nötig.
Wenn das Projekt eine Vor-Ort-Aufnahme braucht (Bestandsbau, Hangmessung, Materialfarb-Verifikation), organisieren wir das innerhalb von 5 Werktagen. Reisezeit Basel → Zürich HB: 54 Minuten mit ICE/IR direkt. Aufmass mit Laserscanner CHF 800–1,500 inkl. Anreise.
Häufige Fragen aus Zürich
Habt ihr ein Büro in Zürich?
Nein — unser Studio sitzt in Basel (Petersplatz 3). Aber wir arbeiten remote für Zürcher Bauträger seit 2018. Für Vor-Ort-Termine fahren wir gerne nach Zürich (54 Minuten mit ICE).
Arbeitet ihr mit Zürcher SIA-Layer-Norm?
Ja, SIA 400 ist unser Standard für CAD-Output. Wenn dein Architekturbüro eine eigene Bürovorlage hat, übernehmen wir die ohne Aufpreis.
Könnt ihr in der Schweizerdeutschen Variante texten?
Marketingtexte machen wir in Hochdeutsch. Schweizerdeutsche Tonbeschriftungen für VR oder Animation kosten CHF 350 pro Sprache mit nativem Sprecher.
Welche Zürcher Architekturbüros referenzieren euch?
Wir nennen Referenzen erst nach NDA-Klärung mit dem Kunden. Beim ersten Gespräch senden wir typisch 3 anonymisierte Zürcher Fallstudien.
Liefert ihr Bauanträge für die Stadt Zürich?
Ja — wir kennen die Anforderungen der Zürcher Baubewilligung: ehrliche Materialwahl, korrekter Sonnenstand für die Standortkoordinaten, neutraler Himmel. CHF 700 pro Bauantrags-Ansicht.
Macht ihr VR für Zürcher Verkaufszentren?
Ja. Mehrere Zürcher Bauträger nutzen unsere VR-Walkthroughs in ihren Verkaufszentren am Limmat-Ufer und am Bahnhof Stadelhofen. Ab CHF 1,800 pro Wohnungstyp.
Briefing aus Zürich? Antwort in 24 Stunden.
Sende Pläne, Stimmungsbilder und Zielgruppe. Wir kommen mit einer Festpreis-Offerte und Liefertermin innerhalb 24 Stunden zurück.